了解了消防改造的重要性和相关政策法规后，接下来就为大家详细介绍杭州装修消防改造的流程。

（一）前期准备

前期准备阶段，装修报建审材料的准备至关重要。需要准备的材料众多，包括报批申请，这需要业主盖章，以表明申请的正式性；施工安全措施，需建筑施工单位盖章，明确施工过程中的安全保障方案；消防安全措施同样由建筑施工单位盖章，确保施工期间的消防安全；用电、用火安全制度，也得由建筑施工盖章，规范施工中的用电用火行为 。

施工组织方案，需建筑施工盖章，规划好整个施工的流程和安排；装修改造方案 2 份，要由设计办公室装潢公司盖章，展示详细的装修改造规划；建筑内部装修设计防火审核申报表 2 份，业主盖章，用于申报防火审核；委托书，业主盖章，委托相关人员办理消防改造事宜；受托人身份证复印件，提供受托人的身份信息；原建筑消防验收意见书，了解原建筑的消防验收情况；治安、消防安全责任书，甲方为业主，乙方为建筑施工单位，双方盖章，明确各自在治安和消防安全方面的责任 。

设计组织方案２份，盖设计单位章，阐述设计的思路和规划；原始图复印件１套，提供建筑的原始图纸；室内装修施工图及消防图纸等蓝图，盖经年检的图纸报审专用章，包括设计说明、室内平面图、吊顶图、地面图、电器图、给排水图、空调图、防排烟图、消防图、消防系统图等，这些图纸是后续施工的重要依据，必须保证准确、完整，且符合相关规范要求。在准备这些材料时，一定要仔细核对，确保材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致后续流程受阻。

（二）现场勘查与报价

找专业消防公司进行现场勘查是消防改造的关键一步。专业人员会对建筑内消防基础设施的情况、消防报警系统的数量和品牌、应急疏散系统的方式和数量等进行详细确认，以全面了解建筑物的消防现状。只有通过现场勘查，才能准确发现建筑在消防方面存在的问题，为后续的改造提供可靠依据。例如，通过勘查可能发现消防管道老化、消防喷头数量不足、疏散通道狭窄等问题，这些都是需要在改造中重点解决的。

根据现场勘查结果，消防公司会给出合理的消防改造报价。在获取报价时，要注意报价的合理性和透明度。报价应详细列出各项费用，包括材料费用、施工费用、检测费用等，避免出现隐藏费用。同时，要与消防公司签订合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括工程的工期、质量标准、付款方式等。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问，及时与消防公司沟通协商，确保自身权益得到保障。

（三）消防设计与报审

对于大型的消防改造工程，需要请专业的设计院进行设计。设计过程中要充分考虑消防要求、建筑结构、设备设施等多个方面，确保设计方案的合理性和有效性。例如，在设计疏散通道时，要根据建筑的使用功能和人员流量，合理确定通道的宽度和数量，保证在火灾发生时人员能够迅速、安全地疏散。而对于小型的消防改造工程，虽然设计要求相对简单，但也不能忽视，要确保消防设施的布局合理，能够满足基本的消防需求 。

完成消防设计后，就需要进行申报消防设计审查或备案。如果是需要进行消防设计审查的项目，建设单位要将消防设计文件报送杭州市住建部门（部分区域可能涉及其他指定部门，需提前咨询），申报材料通常有建设工程消防设计审查申请表、消防设计文件、建设工程规划许可证明文件等，务必确保材料齐全、真实、符合规范。住建部门受理后，会在规定工作日内组织专家或委托专业技术机构，按照消防技术标准强制性要求，对消防设计文件进行审查。若审查通过，会出具消防设计审查合格意见书；如有问题，会一次性告知需要修改的内容，建设单位要督促设计单位迅速整改，重新报审，直至合格 。

对于一些小型项目或非特殊场所，可进行消防备案。登录杭州市消防救援支队的消防业务办事大厅网站，进入建设工程消防备案系统，按要求填写工程基本信息，如工程名称、地址、面积、使用性质，上传消防设计文件，这些文件虽不像审批要求那般详尽，但也要涵盖主要消防设计内容，如总平面布局、消防设施概况等。提交后，系统会随机抽取项目。被抽中的进入下一步审查流程，未抽中的则备案完成，可直接开展施工，但施工过程仍需严格遵循消防设计要求。被抽取的备案项目，住建部门或消防部门会参照消防审批的审查标准，对消防设计进行核查，若发现不符合规范之处，会通知整改，建设单位按要求完善设计后重新报备，直至通过审查。

（四）施工阶段

消防改造施工过程中，有许多关键环节需要严格把控。比如钢管内穿线、布线、校线的工艺流程就十分重要。在钢管内穿线前，要先检查钢管是否畅通，有无毛刺等问题，确保电线能够顺利穿过。布线时，要按照设计要求合理规划线路走向，避免线路交叉、混乱，同时要注意电线的固定，防止其松动。校线则是在布线完成后，对每一根电线进行核对，确保线路连接正确，无短路、断路等情况 。

在施工过程中，施工单位要严格按照经审查合格的消防设计图纸施工，确保消防设施安装质量。像消火栓接口要严密，避免漏水；喷淋喷头位置要精准，保证在火灾发生时能够及时喷水灭火；火灾报警线路要通畅，确保报警信号能够及时传输。建筑材料也得符合防火要求，装修用的板材、织物等要有相应阻燃等级证明。监理单位要全程监督，保障施工与设计一致，对施工过程中出现的问题及时提出整改意见，确保施工质量符合相关标准和规范。

（五）检测与验收

消防设施检测是确保消防系统能够正常运行的重要环节。在施工完成后，要委托有资质的第三方检测机构对消防设施性能进行全面检测，包括消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等。检测机构会按照相关标准和规范，对消防设施的各项性能指标进行检测，如消防水泵的流量、压力是否符合要求，火灾探测器的灵敏度是否达标等。检测合格后，会出具检测报告，这份报告是申报消防验收或验收备案的重要材料 。

申报消防验收或验收备案时，需要准备相应的资料。如果是申请消防验收，建设单位要向住建部门提交消防验收申请表、工程竣工验收报告、消防设施检测报告等资料。住建部门会进行现场验收，重点查看消防设施运行状况、疏散通道畅通性、防火分隔完整性等，合格后颁发消防验收合格意见书。如果是进行验收备案，建设单位需登录所在省建设工程消防审核验收系统管理系统，按照需求填写和提交相关资料，包括消防验收备案表、工程竣工验收报告、涉及消防的建设工程竣工图纸等。系统审核合格后，带好上传的纸质材料以及线下材料到当地的政务服务中心消防窗口办理，线下材料包含产品合格证及检验报告、第三方检测报告、施工工程材料（检查、调试、隐蔽、验收等）、图纸光盘、授权委托书及被授权人身份证复印件等。若抽中，抽签抽中项目出具备案凭证流转质安站检查；未抽中，未抽中项目出具备案凭证。被抽中项目的资料经审核和现场检查后会在 15 日内出具消防检查意见，复查项目 7 个工作日内出具检查意见，出具通知书后经审批通过再由政务服务中心消防窗口发证。如果合格则出具合格通知书，消防项目资料归档；如果不合格则出具不合格通知书，建设单位整改完成后申请复查，需重新网上申报，复查项目不参与备案抽签，窗口受理后直接流转质安站检查。

这些注意事项，让你的改造少走弯路

（一）材料选择

在装修消防改造中，材料选择至关重要。不同区域对材料的阻燃等级有着明确要求，比如在人员密集的商场、剧院等场所，其内部装修材料的阻燃等级通常要达到较高标准。像墙面材料，可能需要选用不燃或难燃的 A 级、B1 级材料，如石膏板、矿棉板等，这些材料在火灾发生时能有效延缓火势蔓延，为人员疏散争取时间。而对于地面材料，在一些重要的公共区域，可能也需要选择 B1 级及以上的阻燃材料，如阻燃地毯等。如果是电气线路铺设，所使用的电线电缆也应具备良好的阻燃性能，防止因电线短路引发火灾后，电线迅速燃烧，扩大火势。

在实际案例中，有些场所为了追求装修效果，选用了不符合阻燃等级要求的材料。例如，某 KTV 在装修时，为了营造独特的视觉效果，使用了大量易燃的木质板材作为墙面装饰，且未进行任何阻燃处理。结果在一次电气故障引发的火灾中，这些易燃材料迅速燃烧，火势在短时间内就蔓延开来，产生的浓烟也阻碍了人员逃生，最终造成了严重的人员伤亡和财产损失。这充分说明了在装修消防改造中，严格按照要求选择材料的重要性。

（二）消防设施保护

施工过程中，保护室内消火栓、自动喷水灭火系统等消防设施是保障消防安全的关键。室内消火栓是火灾扑救的重要设备，在施工时，不能为了方便施工或者追求装修美观，随意改变消火栓的位置、栓口方向，更不能遮挡消火栓，妨碍其正常使用。要确保消火栓周围保持畅通，无杂物堆积，以便在火灾发生时，消防人员能够迅速取用。

自动喷水灭火系统在平时处于充水状态，施工中要格外小心，避免碰撞、损坏喷头，防止喷头破裂喷水，影响系统正常运行。装修造型的突出物也不应影响喷头的洒水面，确保喷头能够在火灾发生时，按照设计要求均匀喷水，有效灭火。例如，在某酒店的装修改造中，施工人员在进行吊顶施工时，不小心碰坏了多个自动喷水灭火系统的喷头，导致系统误报警，并且在后续的消防验收中未能通过。这不仅延误了酒店的开业时间，还增加了额外的整改成本。所以，在施工过程中，施工人员要提高保护消防设施的意识，采取有效的防护措施，如在消防设施周围设置明显的警示标识，提醒施工人员注意保护。

（三）安全出口与疏散通道

保障安全出口宽度、数量以及疏散通道畅通是消防安全的基本要求。根据相关规定，不同类型、规模的建筑，其安全出口的数量和宽度都有明确标准。例如，对于人员密集的多层公共建筑，每个防火分区的安全出口数量不应少于 2 个，且安全出口的净宽度不应小于 1.1 米，这样才能保证在紧急情况下，人员能够快速、有序地疏散。安全出口之间的距离也有要求，一般不宜超过 30 米，避免出现疏散死角。

疏散通道同样要保持畅通无阻，不得堆放任何杂物，疏散通道的宽度要符合设计要求，不得私自占用、缩小通道宽度。疏散通道内还应设置明显的疏散指示标志和应急照明设施，确保在火灾发生时，即使光线昏暗，人员也能清晰地找到疏散方向，顺利逃生。在一些老旧建筑的改造中，由于对安全出口和疏散通道的重视不足，存在安全出口数量不足、疏散通道狭窄、被杂物堵塞等问题。一旦发生火灾，这些问题就会成为人员疏散的 “绊脚石”，导致人员被困，增加伤亡风险。因此，在装修消防改造中，一定要严格按照规定，保障安全出口和疏散通道的相关要求得到落实。